不動産売却価格査定

だから選ばれる! 3つのポイント

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代々木不動産が提供できる 4つの強み

強み①魅力が伝わるホームステージング

ホームステージングのイメージ
ホームステージングとは、物件に家具や小物をセッティングし、コーディネートを行うことで、購入検討者に対してより好印象を与えることで、売却を円滑にするための手法です。代々木不動産にはホームステージングの有資格者がいるため、本格的なホームステージングを行うことが可能です。
そのため、他社よりも効果的な売却活動が可能なのです。

強み②戦略的な価格設定

価格設定のイメージ
売却において価格設定は最重要です。購入検討者は価格によって、興味を示すかどうかが変わるためです。「売りたい価格」があるのはもちろんですが、あまりにも高い場合は買手の検討対象にならず機会損失になります。私達は、近隣の売出し物件の状況を綿密に調査した上で、売却可能性がある最上限の価格を提案しています。価格設定にこだわりがあるからこそ、他社より高価格での売却が狙えるのです

強み③買手に届くマーケティング施策

スマートフォンで不動産の情報を見ている人のイメージ
どんなにいい物件でも、買手に情報が届かなければ契約には結びつきません。私達は2011年にIT企業として立ち上がりました。ITの分野で培った、買手に情報を届ける技術を活用し、あなたの物件の情報を最適な形で購入希望者へと届けることができます。このマーケティングこそが、一般の不動産会社にない、代々木不動産ならではの強みなのです。だからこそ、多くのお客様に選ばれ続けています。

強み④独自の売却ネットワーク

ネットワークのイメージ
代々木不動産ならではの売却のネットワークがあります。例えば、相続税の対策として不動産を買いたいお客様、外国籍の資産家で日本の不動産を購入したい人、上場企業に勤めているサラリーマンなど、居住用から投資用、事業用まで、幅広くの購入ニーズをいただいています。購入希望者とのマッチングの可能性が高いため、より好条件で売却が可能なのです。

カンタン5ステップ ご利用の流れ

ステップ1問い合わせフォームより査定依頼

スマホで申し込みのイメージ
まずはページ下のフォームより価格査定のご依頼をお申込みください。

ステップ2価格査定

不動産の価格査定のイメージ
物件情報をいただいたら、各エリアの専門スタッフが物件が査定を行います。
査定は過去の近隣エリアの成約事例や、現在売りに出ている物件の状況などを総合的に加味して算出します。

ステップ3媒介契約を締結

媒介契約のイメージ
売却を進められる場合は「媒介契約」という契約を締結します。この媒介契約には一切費用は発生致しませんのでご安心ください。

ステップ4物件の売却活動

営業活動のイメージ
媒介契約が完了したら、いよいよ物件を広告に出し、売却活動を開始します。購入希望者との条件調整・価格の交渉なども、すべて当社がオーナー様に代わって対応致します。

ステップ5売買契約

売買契約のイメージ
購入希望者が現れ、条件の折り合いもついたら、売買契約を締結します。契約書は当社で作成し、オーナー様にも丁寧にご説明させていただきます。

よくある質問の例 お気軽にご相談ください

Q.査定するのにお金はかかりませんか?

査定は完全に無料ですのでご安心ください。執拗な営業も致しませんので、まずはお気軽にご相談ください。

Q.ローンが残っていても大丈夫ですか?

はい、大丈夫です。ローンの一括弁済については、担当者主導で金融機関ともやり取りをして段取りを組みますので、安心してお任せください。

Q.すぐに売るつもりはないのですが大丈夫ですか?

はい、もちろん大丈夫です。不動産は大切なご資産ですので、まずはお問い合わせいただき、価格を見てからご判断いただければと思います。

Q.物件に関する資料をなくしてしまったけど大丈夫ですか?

物件に関する資料がない場合でも、当社で取り寄せできる資料は代わって取り寄せ致しますのでご安心ください。権利書などの重要書類がない場合でも、必要手続きを踏むことで売却はできますのでお気軽にご相談ください。

価格査定フォーム

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