群馬県は関東エリアでも人気があるため一戸建てやマンションなど多くの不動産が公開されていますが、築年数の古い戸建は買い手が見つからず悩みになっているオーナーもいます。
特に空き家は耐震性や耐久性が低いことから購入を躊躇されやすく、仲介業者によっては販売を断るケースもあります。そのため販売しにくい不動産は不動産買取がおすすめといえ、群馬県では多くの業者がサービスを展開しています。
この記事では群馬県で対応可能なおすすめの不動産業者を紹介します。不動産買取のメリットとデメリットについても解説しますので、空き家の売却を検討している人は参考にしてください。
群馬県の空き家買取業者5選
この章では群馬県に本社がある空き家の買取業者を5社、紹介します。
株式会社アステレックス不動産
| サービス名 | 群馬不動産査定王 |
| 会社名 | 株式会社アステレックス不動産 |
| 住所 | 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 |
| 宅地建物取引業免許 | 群馬県知事 (3) 第7282号 |
売却したい物件の査定をHPで行えるという特徴があり、スピード査定に強みがあります。
また仲介だけでなく買取にも力を入れており、地域密着型の買取査定を実施しているようです。
HPでは次のような口コミが掲載されていました。
対応がとても丁寧です。来店までのやり取りもすぐに返信をくださり、対応が早くとても助かりました。安心して手続きを進めることができました。買取価格も紹介頂いた物件についても大満足です。
前橋市や群馬県内の不動産を売却するならアステレックス不動産へ
群馬不動産買取相談センター
| サービス名 | 群馬不動産買取相談センター |
| 会社名 | 有限会社オーキッドハウス |
| 住所 | 群馬県藤岡市小林351-7 |
| 宅地建物取引業免許 | 群馬県知事（1）7676号 |
群馬県に特化して買取事業を展開しており、相続や任意売却といったノウハウが必要な案件についても対応してくれます。
前橋市や高崎市で10年以上の歴史があるようですので、安心して買取を任せられる会社だといえます。
電話だけでなくメールでも問い合わせ可能ですので、買取価格をとりあえず知りたい人にもおすすめです。
Googleでは次のような口コミが掲載されていました。
店長さんがユニークな方です
【一部引用：https://g.co/kgs/sQ1fXx7】
株式会社群馬総合土地販売
| 会社名 | 株式会社群馬総合土地販売 |
| 住所 | 群馬県高崎市羅漢町37 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(6)5655 |
50年以上の歴史がある株式会社群馬総合土地販売は群馬県内に拠点が3つあり、買取だけでなく売買や賃貸の仲介も実施しています。
特に賃貸の管理件数は多いことから不動産管理のノウハウを多く所有しており、空き家の管理について最適な提案が期待できます。
半世紀以上も不動産事業を展開していることから多くの売主に支持されていますので、信頼できる会社に買取してもらいたい人に向いている会社です。
株式会社東宝コーポレーション
| 会社名 | 株式会社東宝コーポレーション |
| 住所 | 群馬県高崎市本町71-3 |
| 宅地建物取引業免許 | 群馬県知事（3）第7246号 |
群馬県内と軽井沢エリアの買取を強化している株式会社東宝コーポレーションは最短3日で手付金を入金することが可能で、スピード買取に強みがあります。
また再販売のチャネルが多いことから他社よりも高い買取価格を提示できることもあり、少しでも高く売りたい人におすすめの会社です。
Googleでは次のような口コミが掲載されていました。
遠方の不動産取引なうえ無知な私に誠心誠意対応してくれて、まるで『上げ膳・据え膳』のようでした。
【一部引用：https://g.co/kgs/gphQJwM】
不動産売却専門店
| サービス名 | 不動産売却専門店 |
| 会社名 | 株式会社メイクワン |
| 住所 | 群馬県高崎市石原町1187-6 |
| 宅地建物取引業免許 | 群馬県知事（4）第5849号 |
不動産売却専門店は売却に特化したサービスを展開しており、任意売却相談会や相続相談会といったイベントを頻繁に開催しています。
群馬だけでなく関東全域を対応エリアとしているため買取実績が多く、難しい案件でもスピーディーに買取のプランを提示してくれます。
不動産業の経歴も20年以上と長いことから、群馬県で買取相談をする候補会社としてピックアップしておくことをおすすめします。
HPでは次のような口コミが掲載されていました。
家を売りに出していましたが、売れない状態でした。突物件の買取を検討し始めた時に紹介で出会ったのがきっかけです。想定していた価格よりは若干安い提示となりましたが、対応が早いのが好印象でしたし、納得の金額で買い取って頂けましたので満足です。
【一部引用：群馬県高崎市の不動産売却専門店 ｜ HA様】
群馬県に対応している空き家買取業社5選
群馬県では買取の需要が多いことから、県外に本社があっても対応エリアにしている買取業者もあります。
この章では群馬県で買取サービスを展開している県外の買取業者を5社、紹介します。
空き家パス
| サービス名 | 空き家パス |
| 会社名 | 株式会社ウィントランス |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木一丁目53番4号 田尻ビル3F |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事(2)第102329号 |
空き家パスは全国対応ですので群馬県のどこに空き家があっても買取可能となっており、電話やメール、LINEなど様々な問い合わせ方法で受け付けているという特徴があります。
また全国で買取実績があるため空き家買取のノウハウを多く保有しており、訳あり物件や事故物件、再建築不可といった他の買取業者では買取不可だった物件も買取してくれることもあるそうです。
これ以外にも現地査定時に売主が立会う必要もないというサポートも評価されており、2025年7月時点のGoogleレビューでは4.9という口コミ結果になっています。
Googleには次のような口コミが掲載されていました。
地方にある母の名義の家と土地の処分でお世話になりました。
結果2ヶ月ほどで新しい買主の方が見つかり無事移転登記完了し大変助かりました。地元の不動産の仲介売買ではこの期間で手放すことはできなかったと思いますのでかかった費用は納得できるものでした。
現状のままでの買い取り、さらに良い購入者様を見つけていただき母も私も気持ちが軽くなりました。
【一部引用：https://g.co/kgs/3rg3uD1】
株式会社カチタス
| 会社名 | 株式会社カチタス |
| 住所 | 東京都中央区新川2-9-11 PMO八丁堀新川9階 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
中古住宅買取再販事業に関する販売戸数のランキングにおいてカチタスは11年連続1位となっており、圧倒的な買取件数が強みとなっています。
仲介業者からカチタスを紹介されるケースもあり、プロの不動産会社からも信頼されている会社です。
再販した物件を購入した買い手の満足度も高いことから、買取した不動産を大切に再販して欲しいと考えている人におすすめの業者といえます。
HPでは次のような口コミが掲載されていました。
カチタスは直接買い取りで安心でした。ほとんどの準備は電話とメールのやりとりで、実際に酒田市に出向いたのは2回だけだったのも助かりましたね。実は仲介会社と比べて査定金額は少し安かったのですが、それでも母の希望に叶う金額だったので、十分満足しています。
【一部引用：お客様の声】
空き家COW
| サービス名 | 空き家COW |
| 会社名 | 株式会社リノバ |
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32番18号シティドエル三軒茶屋205 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(1) 第10509号 |
空き家COWを運営する株式会社リノバはデザイン性の高いリノベーションを得意としており、再販売事業に力を入れている会社です。
そのため他社では難しい工事も実施することができ、その結果買取価格も高くなりやすいという特徴があります。
再建築不可や共有持分のみの買取も行っており、群馬県も対応エリアとなっています。
HPでは次のような口コミが掲載されていました。
見積もりを依頼した中で、解答が早く、金額も高かった。
【一部引用：お客様の声】
テキカク不動産
| サービス名 | テキカク不動産 |
| 会社名 | 株式会社 ふじわらホールディングス |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門5-3-21 AUBE虎ノ門 |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事（1）109938 |
即日現金買取も可能なテキカク不動産は営業時間は夜10時までとなっており、仕事終わりに訪問査定を依頼することも可能です。
東京都に本社がありますが群馬県も全域が対応エリアとなっており、土日祝も対応できるというレスポンスの早さが強みとなっています。
HPでは次のような口コミが掲載されていました。
都内にある実家を相続したものの、中は足の踏み場もないほどのゴミ屋敷。仕事も忙しく、片付けに行く時間もなくて、どうしていいか完全にお手上げでした。そんな中、インターネットでこちらの買取業者さんを見つけ、相談してみたところ、「片付け不要でそのまま買い取ります」と言っていただけました。
【一部引用：お客様の声】
ワケガイ
| サービス名 | ワケガイ |
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 住所 | 東京都港区新橋5-10-5PMO新橋Ⅱ10F |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（1）第10481号 |
日本ナンバーワン調査によるとワケガイは2023年12月に実施したアンケートで「買取価格満足度」「スタッフ対応満足度」「安心・信頼できる満足度」が1位となり、多くの売主に評価されていることが分かります。
またGoogleの口コミ評価も2025年6月時点で4.7と高く信頼できることから、売りにくい物件でも安心して任せることができる買取業者といえます。
物件がゴミ屋敷のような状態でも残置物を片付けることなく最短で無料査定してくれるという点も、魅力の一つです。
HPには次のような口コミが掲載されていました。
再建築ができない空き家で、どこも買取をしてくれない不動産だったので、藁をも掴む思いでワケガイさんに問い合わせしたところ、問題なく買取できるとおっしゃっていただきました。
【一部引用：お客様の声】
空き家を買取で売却するメリット5選
不動産売却において買取は不動産会社が直接買主となる売却方法となっており、スムーズに取引できるという特徴がありますが、これ以外にも多くのメリットがあります。
この章では空き家を買取で売却するメリットを紹介します。
解体や不用品の撤去をせずそのまま売却できる
解体費用や不用品の撤去は売主にとって大きな費用負担となり、費用が高額になると手残り額がほとんどなくなってしまうこともあります。
その点、買取は建物をそのまま残した状態で引き渡すことができるというメリットがあり、多くの売主に支持されているポイントです。
なお、買取は解体費用や不用品の撤去費用だけでなく仲介手数料もかかりませんので、諸費用を減らしたい方におすすめです。
訳あり物件でも買い取ってもらえる
事件や火災が発生した事故物件や再建築ができない土地、既存不適格の戸建などは訳あり物件と呼ばれており、仲介では売却が難しい物件です。
このような物件であっても買取業者は査定額を提案することが可能なため、処分できない不動産を所有している人にとって大きなメリットといえます。
契約不適合責任がない
不動産仲介では契約不適合責任を設定するのが一般的であり、引き渡し後に雨漏りやシロアリ被害、地中埋設物が発見された場合は売主が費用を負担して修繕などの対応をしなければなりません。
そのため物件の状態によっては売主は不動産決済後に多額の費用が発生するリスクがありますが、買取の場合は契約不適合責任を免責にして取引できますので、安心して売却を進めることができます。
固定資産税や維持管理費の負担から解放される
不動産を所有している間、固定資産税や都市計画税、管理修繕費といったランニングコストを負担し続けなければなりません。
このような負担は売却をスタートしたとしても所有権移転が完了するタイミングまで継続することになり、仲介で買い手が見つからない期間が長いと売主にとって大きなストレスになってしまいます。
不動産買取は買取業者が提示する売却価格に合意すれば速やかに契約を締結することができますので、少しでも早くランニングコストの支払いから解放されたい人に向いている売却方法です。
特定空家に指定されるリスクから解放される
空家等対策の推進に関する特別措置法は空き家問題に対応するために制定された法律であり、特定空家や管理不全空家に認定された空き家の所有者に対して自治体は指導・勧告を行えるようになりました。
指導・勧告に従わなかった場合、所有者は固定資産税の税制優遇撤廃や家屋の強制解体といったペナルティを受けることもあります。
このことからも有効活用されていない空き家を放置していることは非常にリスクが高いといえ、買取によってスピーディーに処分することをおすすめします。
【参考サイト：空家法とは】
空き家を買取で売却するデメリット
空き家の買取はメリットだけでなくデメリットもありますので、注意が必要です。
この章では空き家を買取で売却するデメリットを紹介します。
仲介に比べると買取価格が安くなりやすい
買取による売却価格は仲介よりも安くなりやすいというデメリットがあり、仲介の査定額をベースに買取額をイメージすることはリスクが高いです。
不動産会社は中古住宅を買取した後、リフォームやリノベーションを実施して再販売しますが、再販売価格は仲介の相場付近に設定されます。
そのため仲介よりも買取の査定額は低くなりやすく、注意すべきポイントです。
対応している不動産会社を見つけるのが難しい
空き家の買取は豊富な経験と実績がなければ対応できないこともあり、全ての不動産会社が対応可能なわけではありません。
特に市街化調整区域の空き家やゴミ屋敷は再販売できないリスクも高いことから、業者選びに時間がかかってしまうというデメリットもあります。
会社によっては買取額が相場よりも大幅に下がってしまうケースもありますので、慎重に判断しなければなりません。
群馬県の空き家相談窓口
群馬県では空き家に関する相談窓口がいくつか設定されており、空き家の所有者はチェックしておくことをおすすめします。
この章では代表的な空き家相談窓口を紹介します。
市区町村の相談窓口
自治体は空き家を有効活用するか更地にすることを推進しており、専用の相談窓口を設けています。
地域によっては司法書士や不動産会社を呼んで相談会を開催していますので、最寄りの自治体HPをこまめに確認することが大切です。
専門家の相談窓口
不動産会社や司法書士事務所は不動産の売却や税金について専門的なアドバイスをしてくれることから、空き家を取得した段階で相談することをおすすめします。
特に不動産会社は査定や売却プランの提案などが無料のため、積極的に利用することがポイントです。
ぐんま住まいの相談センター
群馬県住宅供給公社が運営しているぐんま住まいの相談センターでは、空き家の賃貸や管理を斡旋しています。
売却だけでなく有効活用する方法についても模索したい人にも利用されています。
【参考サイト：空き家の利活用・管理 | 群馬県住宅供給公社】
一般社団法人 住まいの相談室
群馬県全域で空き家全般の相談について対応しており、有効活用から売却、税金対策までワンストップでサービスを提供しています。
【参考サイト：一般社団法人 住まいの相談室：ぐんまの空き家 | 上毛新聞社が提供する群馬県の空き家に関する情報】
まとめ
空き家の買取は業者選びが重要となっており、買取実績や口コミなど様々なポイントをチェックする必要があります。
また会社によってサービスの内容や対応エリアが異なるため、売却する不動産に合ったプランを提案してくれる会社を選ぶことが大切です。
空き家の処分で後悔しないためにも、地域の相談窓口を活用しつつ納得したうえで売却を進めることをおすすめします。
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