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不動産の手数料

不動産を売却するときの仲介手数料の説明カテゴリーです。

不動産売却の仲介手数料無料は本当にお得なのか?

仲介手数料無料は逆に損?不動産売却時の手数料無料を徹底解説!

一見、仲介手数料は無料の方がお得に見えるのですが、実は必ずしもそうとは言えません。仲介手数料無料とは、「両手仲介」の場合に実現できることです。仲介手数料無料にこだわれば、「片手仲介」を拒否することにも繋がります。両手仲介に限定することで、高く売却できる機会を逃してしまう可能性があるのです。住み替えや相続で家やアパートなどを売却するとき、どうすればお得に売買できるのでしょうか?

手数料を値引きしたいイメージ

手数料は値引きできる?仲介手数料交渉の方法とメリットデメリット

不動産を買ったり売ったりするときの仲介手数料は値引き、割引はできるのでしょうか?答えはイエスです。売却するときの仲介手数料が値引きできればかなりお得になります。しかし、下手な値引きはかなり注意を要します。仲介手数料の値引きを交渉するおすすめの方法や、メリットデメリットを説明していきます。

不動産売買に関係する税金のイメージ

不動産を売ったときの「売却益」と「譲渡所得」。税金計算の方法も

不動産の売却時に発生する利益の計算、そしてその利益=譲渡所得に対してどのように税金がかかるのを解説します。所有期間によって税率が違い、特にマイホームであれば相当程度の節税が可能です。今後不動産を売却することを検討している方は、ぜひ上記の各種条件を精査した上で、いくら税金がかかるのかを前もって計算しておくことが望ましいと思います。

仲介手数料の計算方法のイメージ

不動産売却時の仲介手数料はいくら?計算方法を分かりやすく解説

仲介手数料には法規制があり上限が定められていることは意外と知らない方が多いですが、この上限を知った上で提示される仲介手数料を自らも計算・吟味し、適切な数値であることを確認することが肝要です。手数料の割引の可能性を探りつつ売買契約にかかる交渉をしていくことが最終的な売却成功に繋がるのではないでしょうか。