福井県の空き家買取業者を比較！空き家買取のメリット・デメリットや相談先も紹介

恐竜博物館や永平寺、東尋坊など観光名所が多い福井県では民泊目的で空き家を購入する投資家も多く、不動産ポータルサイトでは空き家の新着情報を見かけることも少なくありません。
しかし空き家をスピーディーに売却するためには立地や建物の状態が非常に重要となり、経年劣化が進んでいたり山奥にある空き家は販売が長期化してしまうこともあります。
このような空き家は仲介で売却することが難しいことから、買取業者に買い取ってもらうことをおすすめします。
この記事では福井県を対応エリアとしている買取業者を紹介します。
買取のメリットやデメリット、福井県で空き家の相談を受け付けている窓口についても解説しますので、空き家の所有者は参考にしてください。

福井県の空き家買取業者5選

この章では福井県に本社・または支社がある空き家の買取業者を5社、紹介します。

まいほむ株式会社

会社名	まいほむ株式会社
住所	福井県福井市石盛町812番地
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第10870号

福井市と敦賀市、金沢市に拠点があるまいほむ株式会社は石川県全域を対応エリアとしており、空き家を積極的に買い取って再販売しています。

HPでは利用者の声が掲載されており、内容から多くの人に支持されていることが分かります。

古く間口の狭い家の売却でした。満足のいく価格で契約してくださり感謝しております。
ありがとうございました。

【引用サイト：https://maps.app.goo.gl/ra8K79Fo4aKMcj329】

株式会社エーシン

会社名	株式会社エーシン
住所	福井県福井市上北野1丁目7番7号
宅地建物取引業免許	福井県知事（8）1027号

福井県で35年以上の実績があり、HPでは福井県での売買総額が1位と表示されている株式会社エーシンは、年間100件を超える買取実績があります。

仲介業や建設業も営んでおり、所有者に合わせた提案が得意な会社といえます。

HPでは多くの売却事例が掲載されていますので、依頼する前にチェックしておくことをおすすめします。

株式会社さくらホーム

会社名	株式会社さくらホーム
住所	福井県福井市志比口３丁目１
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(3)8120号

福井県全域で空き家売却に関する相談を受け付けている会社で、石川県や富山県にも拠点があります。

そのため北陸での空き家買取に強みがあり、信頼して任せられる会社といえます。

説明がわかりやすく、とても丁寧に対応していただきました。

【引用サイト：https://share.google/heTaWqmLR5yF8Dx4K】

田谷産業株式会社

会社名	田谷産業株式会社
住所	福井県福井市二の宮5丁目18-1
宅地建物取引業免許	福井県知事免許（8）第1103号

福井県で35年以上不動産事業を営んでおり、地域密着型の会社として信頼されています。

長年培ってきた独自のネットワークを活かすことで、他社では断られた空き家でも対応してくれることがあるようです。

訳あり物件も積極的に査定対応してくれますので、売りにくい空き家を所有している人に向いている会社といえます。

ナカノ住宅開発株式会社

会社名	ナカノ住宅開発株式会社
住所	福井県福井市若杉2-1525
宅地建物取引業免許	福井県知事(12)第629号

不動産仲介業、建設業を50年以上福井県で事業継続しており、長年福井県の不動産業を支えてきたことから安心して空き家の買取査定を任せられる会社といえます。

買取以外の提案も得意としており、売却だけでなく空き家の有効活用を検討している人にもおすすめです。

また、仲介で一定期間売却できなかった物件を買い取ってくれるケースもありますので、買取業者の候補に入れている人も多いです。

福井県に対応している空き家買取業社5選

福井県では買取の需要が多いことから、県外に本社があっても対応エリアに含めている買取業者もあります。
この章では福井県で買取サービスを展開している県外の買取業者を5社、紹介します。

空き家パス

サービス名	空き家パス
会社名	株式会社ウィントランス
住所	東京都渋谷区代々木一丁目53番4号田尻ビル3F
宅地建物取引業免許	東京都知事(2)第102329号

空き家パスは全国対応ですので福井県のどこに空き家があっても買取可能で、電話やメール、LINEなど様々な問い合わせ方法で受け付けているという特徴があります。
また全国で買取実績があるため空き家買取のノウハウを多く保有しており、訳あり物件や事故物件、再建築不可といった他社では対応できない物件の買取実績もあります。
これ以外にも現地査定時に売主が立会う必要もないという点も評価されており、2026年1
月時点のGoogleレビューでは4.9という口コミ結果になっています。
Googleでは次のような口コミが掲載されていました。

高齢の母が所有している別荘の扱いに長年悩んでました。いろいろな不動産会社とコンタクトをとったのですがいちばん対応、条件がよかったです。
こちらの事情もいろいろと汲んでいただき、本当にウィントランスさんに出会えてよかったです。ありがとうございました。
同じように悩んでる方がいらっしゃったら、ウィントランスさん、お勧めです！

【引用サイト：https://maps.app.goo.gl/Y9d8QvqtjjSDTd3G8】

トラブル物件買取センター

サービス名	トラブル物件買取センター
会社名	株式会社三条工務店
住所	大阪市浪速区稲荷1丁目5-3
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（2）9655号

大阪を拠点として不動産の買取を展開している会社となっており、累計買取件数は4,000件を超える実績があります。
再建築不可物件や事故物件だけでなく、ゴミ屋敷や共有持分の買取など幅広くサポートしています。
Googleには次のような口コミが掲載されていました。

今回は大変お世話になりました。スピーディで親切丁寧な対応で大変満足しております。
有り難うございました。

【引用サイト：https://share.google/Rw4MeyYWu1TGhWvf8】

アキサポ

サービス名	アキサポ
会社名	株式会社ジェクトワン
住所	東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号渋谷アクシュ21F
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第10160号

テレビ東京の「ガイアの夜明け」など様々なテレビ番組で紹介されているアキサポはHP上で買取事例をチェックすることができ、査定をしなくてもどのくらいの買取金額になるのか確認できるケースもあります。
Googleの口コミは2026年1月時点で9件と少ないですが総合評価は3.6となっており、満足している売主が多いことが分かります。
様々なセミナーを開催している、これから不動産売却を予定していて情報収集したい人でも利用できるサービスです。
Googleでは次のような口コミが掲載されていました。

補修とリフォームが必要だった状態でしたが、丁寧に聞き取りをしてくださり、とても細やかに対応いただき、全く不安もありませんでした。
離れた実家の利活用を検討されている方はぜひ相談されてみたらよいと思います。

【引用サイト：https://maps.app.go＄o.gl/AhMAZ731xDvncUsC8】

訳あり物件買取ナビ

サービス名	訳あり物件買取ナビ
会社名	株式会社AlbaLink
住所	東京都江東区木場二丁目17番16号BESIDE KIBA3階
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第10112号

株式会社AlbaLinkは全国展開している大手不動産買取会社となっており、年間20,000件超の相談実績があります。
事故物件や再建築不可物件、共有持分、底地・借地など仲介では売却できない物件でも積極的に対応しており、査定の依頼が最短30秒で完了するという点も魅力です。
弁護士や司法書士などの士業とも提携していますので、売却にかかわる対応を全て任せられるという強みがあります。

売買契約までスムーズスピーディーに進めてくれました

【引用サイト：お客様の声】

訳あり物件まるっと買取

サービス名	訳あり物件まるっと買取
会社名	株式会社Triiku
住所	東京都港区西新橋2丁目39番3号 SVAX西新橋ビル4F
宅地建物取引業免許	東京都知事免許(1)第111976号

再建築不可物件や未登記物件、共有持分のみの買取など他社で扱うことが難しい案件も対応してくれる会社で、独自のネットワークを活用することで市場価格だけにとらわれず、物件ごとのポテンシャルを見極めた高額買取を実現しています。

買取査定は最短で即日回答してくれることから、急いで空き家を処分したい人におすすめです。

HPの入力フォームやLINEから相談でき、24時間365日受け付けています。

ゴミ屋敷のようになってしまった両親の実家でしたが、無事に買い取っていただけました。どこにも頼れず諦めかけていたので、対応してもらえて本当に安心しました。

【引用サイト：お客様の声】

空き家を買取で売却するメリット5選

買取は建物の状態や立地にかかわらず売却できるため、空き家の処分に向いている売却方法です。
そのため空き家を手放す際に仲介ではなく買取を選ぶ人も多いです。
この章では空き家を買取で売却するメリットについて、解説します。

解体や不用品の撤去をせずそのまま売却できる

仲介で売買を成立させるためには買い手の要望にある程度合わせて売買条件を変更しなければならないこともあり、特に空き家の場合は家屋の解体や不用品の撤去などを求められることが多いです。
そのため売却にかかる諸費用が当初の計画よりも増えてしまうこともあり注意が必要ですが、買取の場合は現況のまま引き渡すことができ、さらに仲介手数料もかかりません。
このことからも買取は売却の諸費用を減らし手間を掛けずに処分できるという点が、メリットです。

訳あり物件でも買い取ってもらえる

過去に敷地内で事件や事故があった物件や前面道路が狭いといった理由で再建築ができない物件は「訳あり物件」と呼ばれており、仲介で販売することが難しいケースが多いです。
その点、買取は業者によってはこのような訳あり物件であっても積極的に査定対応してくれますので、安心して任せることができます。

契約不適合責任がない

雨漏りやシロアリ被害、重要な木部の腐食、家の傾きなどがあった場合、買主は安心して生活できなくなってしまうため、売主は修繕などの対応をしなければなりません。
こうした責任は契約不適合責任と呼ばれており、引き渡し後であっても売主は安心できないリスクとなってしまいますが、買取であれば契約不適合責任を免責で取引することが可能です。
なぜなら買取業者は買い取った家屋を自ら修繕し再販売するからで、生活に支障のある部分があってもそのまま引き渡しできるからです。
こうした理由から、築年数が古く経年劣化が進んだ空き家を処分する人にとって買取は大きなメリットがあるといえます。

固定資産税や維持管理費の負担から解放される

固定資産税は不動産を所有している間支払い続けることになる税金で、エリアによっては都市計画税も加算されます。
そのため自己利用や有効活用していない空き家は維持管理費だけがかかる負の遺産になってしまいますので、なるべく早く手放すことがポイントです。
買取は業者によっては1ヶ月以内に現金化できることもありますので、早期売却に向いている売却方法といえます。

特定空家に指定されるリスクから解放される

平成27年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、自治体は特定空家の所有者に対して管理の是正や指導を行えるようになりました。
特定空家は倒壊の恐れがある空き家のことで、所有者が従わない場合、固定資産税の税制優遇撤廃や行政代執行による解体といった措置を講じられます。
つまり、空き家を放置しておくことで大きな損失を被る可能性があるといえ、空き家の所有者は適切に管理するか売却するのかを早急に決める必要があるといえます。
【参考サイト：空家法とは】

空き家を買取で売却するデメリット

空き家と買取は相性が良いため多くの所有者が選択している売却方法ですが、デメリットもありますので注意が必要です。
デメリットを知らずに買取を選択し、後悔してしまった所有者もいるため、この章で解説する買取のデメリットをあらかじめチェックし、正しく判断することをおすすめします。

仲介に比べると買取価格が安くなりやすい

仲介は売主が不動産会社の提示した査定額をベースに売却価格を設定しますが、買取の場合は買取業者の提示額がそのまま買取額になることが多いです。
そのため自由に売却価格を設定することができず、さらに買取価格は仲介よりも安くなるという点がデメリットといえます。

対応している不動産会社を見つけるのが難しい

不動産を買い取って再販売し利益を得る買取というビジネスは豊富な知識と経験が必要となりますので、全ての不動産会社が対応できるわけではありません。
万が一買取の経験が浅い業者に依頼してしまうと極端に不利な条件で取引することになってしまうこともありますので、注意が必要です。
このような失敗を避けるためにも買取は複数の業者に査定を依頼する必要があり、業者選びに時間がかかってしまうというデメリットもあります。

福井県の空き家相談窓口

この章では福井県の空き家相談窓口を紹介します。

福井県宅地建物取引業協会

福井県宅地建物取引業協会では、空き家に関する相談を受け付ける電話窓口を設けており、空き家の管理方法や活用方法、処分方法についてアドバイスを受けることができます。
また、宅建協会は不動産会社を取りまとめている組織でもありますので、買取業者とのトラブルについても相談可能です。
不動産知識がない人にも丁寧に対応してくれますので、これから空き家を所有する予定がある人にも向いている窓口といえます。
【参考サイト：福井県宅建協会】

ふくい空き家情報バンク

ふくい空き家情報バンクは空き家の管理・相談窓口を紹介しており、前述した福井県宅地建物取引業協会や同じく不動産会社を取りまとめている全日本不動産協会などの連絡先を掲載しています。
これ以外にも弁護士会や法テラスの連絡先を調べることができ、便利なサイトです。
【参考サイト：ふくい空き家情報バンク】

NPO法人ふるさと福井サポートセンター

空き家の活用や再生、処分についてサポートを受けられるサイトで、様々なセミナーも開催されています。
美浜町での活動実績などがHP上で公開されていますので、チェックしておくことをおすすめします。
【参考サイト：NPO法人ふるさと福井サポートセンター】

まとめ

福井県では空き家が増加傾向にあり、特に倒壊のリスクがある空き家は買い手が見つからず悩んでいる所有者も多いです。
こうした空き家は仲介よりも買取の方が売却しやすいことから、なるべく早く査定対応を依頼し、買取の手続きを進めることが大切です。
ただし買取価格と条件は業者によって異なりますので、口コミや買取実績を調べて信頼できる業者をピックアップし、複数の業者を比較検討することも重要といえます。

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