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不動産を売ったときの「売却益」と「譲渡所得」。税金計算の方法も

不動産の売却時に発生する利益の計算、そしてその利益=譲渡所得に対してどのように税金がかかるのを解説します。所有期間によって税率が違い、特にマイホームであれば相当程度の節税が可能です。今後不動産を売却することを検討している方は、ぜひ上記の各種条件を精査した上で、いくら税金がかかるのかを前もって計算しておくことが望ましいと思います。

任意売却の方法は?住宅ローンが返せない時に検討すべき任意売却の流れ

滞納が続いてしまう場合はどうなるのでしょうか。残念ではありますが、ローンの貸し手は差押えをした後、競売の手続きに入ることになります。競売によってローンの借り手は住宅を手離すだけでなく、明け渡しが必須ということになります。任意売却はその競売を回避する手続きなのです。任意売却が通常の売却と異なる点は2点です。住宅ローンが滞納となっていること。売却時に住宅ローンを完済できないこと