任意売却の方法は？住宅ローンが返せない時に検討すべき任意売却の流れ
滞納が続いてしまう場合はどうなるのでしょうか。残念ではありますが、ローンの貸し手は差押えをした後、競売の手続きに入ることになります。競売によってローンの借り手は住宅を手離すだけでなく、明け渡しが必須ということになります。任意売却はその競売を回避する手続きなのです。任意売却が通常の売却と異なる点は2点です。住宅ローンが滞納となっていること。売却時に住宅ローンを完済できないこと
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不動産売却の税金・諸経費・手取り金額シュミレーション
不動産を売却した時には仲介手数料や税金など、出費があります。
税金や経費を差し引いていくら手元に残るのかを自動で計算します。
2022年価格暴落？不動産価格が下がると噂の2022年問題について。
2022年問題に限定すれば、現時点では多少の影響はあるにしても影響はそれほど大きくはないと予想します。
したがって、少子高齢化や人口減少、経済の停滞などの問題は別として、2022年問題のみを理由として土地の価格が下落すると予想し、それがために急いで土地を売却することは、現時点では考えなくともよいと思われます。
仲介手数料無料は逆に損？不動産売却時の手数料無料を徹底解説！
一見、仲介手数料は無料の方がお得に見えるのですが、実は必ずしもそうとは言えません。仲介手数料無料とは、「両手仲介」の場合に実現できることです。仲介手数料無料にこだわれば、「片手仲介」を拒否することにも繋がります。両手仲介に限定することで、高く売却できる機会を逃してしまう可能性があるのです。住み替えや相続で家やアパートなどを売却するとき、どうすればお得に売買できるのでしょうか？
アパート経営で話題のフィーリングリフォームを解説！不動産投資家は必見
このサービスでアパート経営での空室対策のノウハウを得られたら、今後何年も続き賃貸経営も、更に良くなることかと思います。長期的な視点で考えても、依頼してみることはいいかもしれません。セミナーに参加している人に職業を聞いてみると、半数以上が不動産業者などということもあるそうです。むしろ、プロであるはずの不動産業者が相談するくらいなので、内容に価値があるのでしょう。
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【図解】自分でマンションの価格相場を調べたいときの調べ方
ある程度であれば業者に依頼をしなくてもマンションの価格を知ることはできます。
とりあえず知りたいということであれば上記のような方法で調べ、もっと詳しく自分のマンションの価値を知りたいと思う方は、不動産業者に査定のお願いをすればいいでしょう。
マンションは所在階や日当たりなどで他の物件と比較する方法をとります。