不動産売却を成功させるためには売却実績が豊富でサポートも充実している不動産会社を選ぶことが大切ですが、信頼できる業者かどうかの見極めは難しいです。
特に戸建ての買取は買取業者によって査定の条件や価格が変わるため、なるべく多くの会社に査定依頼するのがポイントといえます。
この記事では戸建て買取に強いおすすめの会社を10社紹介しますので、買取業者を決める参考にしてください。
2024買取再販年間販売戸数ランキング
リフォーム産業新聞によると2024年度の買取再販戸数で1位になったのがカチタスで、2位はレジデンシャル不動産、3位はリプライスという結果になりました。
カチタスは戸建て販売が再販戸数の大半を占めており、強みということが分かります。
グループ会社のリプライスも戸建て戸数の割合が多く、積極的に買取し再販しているという特徴が見られます。
| 会社名 | 年間販売戸数 | マンション戸数 | 戸建て戸数 |
|---|---|---|---|
| カチタス | 5,535棟 | 308戸 | 5,227戸 |
| レジデンシャル不動産 | 1,885棟 | 1,885戸 | 0戸 |
| リプライス | 1,634棟 | 494戸 | 1,140戸 |
参考：【買取再販年間販売戸数ランキング2024】カチタスが1位維持、レジデンシャル不動産3位から2位に :: リフォーム産業新聞
おすすめの一戸建て買取不動産会社
この章では一戸建て買取に強いおすすめの不動産会社を10社紹介します。
株式会社カチタス
カチタスは1978年設立と歴史が古く、東証プライム市場に上場している大手買取業者です。
一戸建ての買取件数は業界で最も多く、各ランキングでも上位を占めていることから多くのノウハウを保有している会社だといえます。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 群馬県桐生市美原町4番2号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（7）第5475号 |
| 従業員数 | 843名（2024年4月1日現在） |
特長・強み
カチタスは築年数の古い戸建てや事故物件、再建築が難しい物件でも買取していますが、競合がいないエリアに店舗を構えることで各地域のシェアを広げるという戦略を取っています。
さらに地元の不動産会社と提携することでスピーディに再販することができることからより多くの物件を買取できるのが強みといえます。
対応エリア
対応エリアは全国で、北海道から沖縄まで店舗があります。
離島でも買取対応はしていますが、本土から離れすぎているとサービスエリア外になるケースもあるようです。
口コミ
みん評には次のような口コミが投稿されていました。
築年数がかなり経過しているうえに国道に面していることなどから査定額は低いのではないかと思っていましたが、想像以上の査定額が出て祖母の施設費に充当することができました。
株式会社 リプライス
愛知県名古屋市に本社があるリプライスはカチタスグループとして買取再販事業を展開しており、戸建ての買取実績が多い会社となっています。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9−16 NFビルディング3F |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-001-475 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（4）第7920号 |
| 従業員数 | 213名（2024年4月1日時点） |
特長・強み
東海を中心に中古マンションや戸建てを買取し再販していましたが、カチタスと統合することで高値買取のノウハウを共有できるようになり、14年連続で売上を伸ばしています。
買取業者は中小企業が運営していることが多いですがカチタスグループに所属することで大手ならではの安心感を提供することができ、大きな強みといえます。
各エリアの供給数によってはカチタスよりも高値買取が可能になるケースもありますので、カチタスと合わせて買取査定を依頼することをおすすめします。
対応エリア
東海三県を中心に対応していましたが、現在では北海道から九州まで対応エリアを拡大しています。
口コミ
すまいステップには次のような口コミが投稿されていました。
査定時にどうしたら査定額がアップするのかなどアドバイスをもらえたり、相談しやすい雰囲気づくりをしていただけたことが良かったです。
明け渡し猶予も半年間設定してもらえましたので、ゆっくり引っ越しすることができて満足です。
参考：すまいステップ
フジ住宅株式会社
設立から50年以上の歴史があるフジ住宅株式会社は、大阪を中心として買取再販活動を行っている会社です。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-437-8700 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
| 従業員数 | 910名（連結1,247名）＊パート社員含む |
特長・強み
買取実績数は9年間で13,000件を超えていることから多くのノウハウを所有しており、他社では買取できない物件も対応してくれる可能性があります。
東証プライム市場に上場しているという点も、安心感があるといえます。
なお、2025年3月までの買取査定でQUOカード2,000円分プレゼントというキャンペーンも実施しているようです。
対応エリア
大阪に9店舗、兵庫県に2店舗、和歌山に1店舗展開しています。
口コミ
おうちの語り部では次のような口コミが投稿されていました。
契約までの期間もスムーズに運びましたし、契約もなんの滞りもなく気持ちよく進める事が出来ました。
人柄から信頼も出来ましたし、清潔な感じによくありがちな冷たさもなく清潔感を漂わせながら温かみも感じられる応対で気持ちよく取引できました。
参考：おうちの語り部
株式会社イーグランド
マンションと戸建ての再生事業を30年以上続けているイーグランドは、他社では取り扱えない物件でも買取できるという特徴があります。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田美土代町１番地 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3219-5015 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（3）第7977号 |
| 従業員数 | 126名 (2024年3月31日現在） |
特長・強み
イーグランドは任意売却や競売物件など債務に困った人を対象にした買取を積極的に行っており、他社で買取を断られた売主に支持されています。
このように難しい買取案件も取り扱える点が、イーグランドの強みです。
対応エリア
東京、神奈川、大阪、北海道、愛知を主要エリアとして事業展開しているようです。
口コミ
すまいステップには次のような口コミが投稿されていました。
参考：すまいステップ
株式会社ホームネット
マンションの買取に強いホームネットですが、戸建て買取も積極的に行っています。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 東京都渋谷区本町3-12-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5333-8181 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(3)第8603号 |
| 従業員数 | 190名※2024年11月時点 |
特長・強み
ホームネットの年間仕入件数は1,000件を超えており、全国に15店舗あるためどのエリアでも買取のノウハウを持っている会社だといえます。
仲介の年間取引件数も6,000件以上となっていることから再販力も高いといえ、高値買取が期待できる会社です。
対応エリア
全国が対応エリアとなっており、主要都市に15店舗展開しています。
口コミ
おうちの語り部では次のような口コミが投稿されていました。
参考：おうちの語り部
株式会社インテリックス
リノベーションを主要事業にしているインテリックスですが、戸建て買取も行っています。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-37-3986 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（5）第6392号 |
| 従業員数 | 連結319名、単体213名 （2024年5月末現在） |
特長・強み
インテリックスは年間1,000件以上の買取実績がありますが、売却後も戸建てに住み続けられるリースバックにも力を入れています。
そのため不動産買取だけでなくリースバックも並行して検討したい売主に向いている業者といえます。
対応エリア
首都圏と地方の大都市を中心に店舗が展開されています。
口コミ
すまいステップには次のような口コミが投稿されていました。
参考：すまいステップ
株式会社ネクスウィル
不動産の総合事業を展開する株式会社ネクスウィルは「ワケガイ」という買取専用会社を展開しています。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋2-11-4 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-536-408 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（1）第10481号 |
| 従業員数 | 非公開 |
特長・強み
2023年12月に実施されたオリコン顧客満足度調査によると、ワケガイは「訳あり不動産買取価格満足度」「訳あり不動産買取スタッフ対応満足度」「訳あり不動産買取安心・信頼できる満足度」で1位を獲得しており、多くの売主から支持されていることが分かります。
再建築不可や事故物件など通常の仲介では売却できない物件を積極的に買取していることから、売却できずに困っている売主におすすめの会社です。
対応エリア
全国を対象にしており、最短3日で現金化できるスピードで査定してくれるそうです。
口コミ
Googleの口コミでは次のような投稿がありました。
後々子供たちにも迷惑かける事を考え思い切って持分を売却する事に決めました。
評価の良かったネクスウィルさんをたまたま見つけ早速連絡をしたところ、驚異的な早さでどんどん進んでいき満足しています。
東急リバブル株式会社
岡田准一さんがCMキャラクターで有名な東急リバブルですが、戸建て買取の実績も豊富です。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3463-3711 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(12)第2611号 |
| 従業員数 | 連結：3,945名（単体：3,832名）（2024年3月末現在） |
特長・強み
年間仲介件数が3万件以上と圧倒的な販売力を持つ東急リバブルは戸建て買取においても強みがあり、大手ならではの安心感も人気の理由です。
周囲に知られずに売却したり現状のまま買取するノウハウも豊富なため、様々な売主のニーズに対応できる会社だといえます。
対応エリア
全国に約220店舗あります。
口コミ
東急リバブルのHPには、次のような口コミがありました。
大手で安心感もあり、買取金額もご尽力いただきました。不安で嫌な日を過ごしていた中、本当にお世話になりました。貴社でしたら、誰にでも勧められます。本当にありがとうございました。
参考：東急リバブル
株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
株式会社And Doホールディングスのグループ会社であるハウスドゥ・ジャパンは不動産仲介業者として有名ですが、全国で買取事業を行っています。
主な会社情報は次の通りです。
| 本社所在地 | 京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5220-7230（株式会社And Doホールディングス） |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(1)第9821号 |
| 従業員数 | 194名 |
特長・強み
「不動産の在り方を変える」という理念に基づき、閉鎖的だった不動産業界で情報をオープンにする活動を続けている会社となっていることから、公平な取引が期待できる会社です。
買取価格の根拠提示や囲い込み行為の禁止を社員教育で徹底しているという点も、売主にとって魅力の一つといえます。
対応エリア
国内で710店舗以上、国外で7店舗展開しています。
口コミ
おうちの語り部では、次のような口コミが投稿されていました。
ハウスドゥの営業とは十分にコミュニケーションを取ることができ、納得した価格で売却することができました。
参考：おうちの語り部
リブネス
リブネスは大手ハウスメーカーの大和ハウス工業株式会社が運営している仲介部門となっており、買取にも強みがあります。
リブネスを展開している大和ハウス工業株式会社の主な会社情報は、次の通りです。
| 本社所在地 | 大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-413-109（リブネスの電話番号） |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣（16）第245号 |
| 従業員数 | 連結：48,483人（2024年3月31日） |
特長・強み
2025年の決算では売上4兆円近くの実績となり、住宅やリフォーム部門で好調であることを株主に発表しました。
こうしたグループの連結効果によってリブネスに買取を依頼する反響も増えており、資金力の豊富さから高値買取ができる会社となっています。
対応エリア
北海道から沖縄まで、全国に店舗があります。
口コミ
おうちの語り部では、次のような口コミが投稿されていました。
実際の価格も提示して頂けたのが大きいです。
参考：おうちの語り部
まとめ
買取で失敗しないためには査定額だけでなく、担当者の対応などについてもチェックしておく必要があります。
また、査定を依頼する前に会社の取引数や売上高といった実績や口コミをチェックすることで、信頼できる会社だけを選定しやすくなります。
これ以外にもすぐに相談できる場所に店舗があるかなど、安心して売却を進められる会社を探すことが大切だといえます。