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2022年価格暴落?不動産価格が下がると噂の2022年問題について。

2022年問題に限定すれば、現時点では多少の影響はあるにしても影響はそれほど大きくはないと予想します。

したがって、少子高齢化や人口減少、経済の停滞などの問題は別として、2022年問題のみを理由として土地の価格が下落すると予想し、それがために急いで土地を売却することは、現時点では考えなくともよいと思われます。

【図解】自分でマンションの価格相場を調べたいときの調べ方

ある程度であれば業者に依頼をしなくてもマンションの価格を知ることはできます。
とりあえず知りたいということであれば上記のような方法で調べ、もっと詳しく自分のマンションの価値を知りたいと思う方は、不動産業者に査定のお願いをすればいいでしょう。
マンションは所在階や日当たりなどで他の物件と比較する方法をとります。

路線価とは?不動産の売却価格と路線価の関係について解説

路線価の一番の注意点は実勢価格(市場の価格)ではないということです。路線価は、不動産取引数が少ない地方のエリアなどでは取引価格に与える影響は大きいかもしれませんが、都市圏の不動産売買ではやはり取引事例と需給関係などによる実勢価格の把握が一番重要です。