プロが教える不動産を高く売る秘訣

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投稿者: 後藤 たかし

手数料を値引きしたいイメージ不動産の手数料

手数料は値引きできる？仲介手数料交渉の方法とメリットデメリット

不動産を買ったり売ったりするときの仲介手数料は値引き、割引はできるのでしょうか？答えはイエスです。売却するときの仲介手数料が値引きできればかなりお得になります。しかし、下手な値引きはかなり注意を要します。仲介手数料の値引きを交渉するおすすめの方法や、メリットデメリットを説明していきます。

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不動産業界の仕組みのイメージ不動産業界の裏側

不動産業界の仕組みを解説！日本の不動産業界の構図

広くて複雑な不動産業界。不動産業界の構図はどのようになっているのでしょうか？ここでは特に住宅関連の不動産の業界の仕組みについて解説していきます。普通の経済常識では、どの産業でももっとも重要で難しいのは「売ること」ですが、不動産業界では「買うこと」すなわち「用地を仕入れること」「敷地と共にビルを買うこと」が難しいとされています。

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不動産売却時に3,000万円控除を利用すると税金が減る！不動産の譲渡税

3,000万円控除でお得に売却！不動産を売るときの優遇措置の話

不動産売却の時は3,000万円控除を上手に使い、資金を残すようにしましょう。
不動産の売却時に使える「3,000万円控除」という言葉を聞かれたことはありますか？
実は「3,000万円控除」は二種類あるのです。
また、その他にも不動産売却においてはいくつかの優遇措置があります。
それらを知って上手に活用しましょう。

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不動産相続時の代償分割のイメージ不動産を相続したら

代償分割とは？相続した不動産を売却したくないときの代償分割について

遺産である不動産を売却せずに相続するためには、配分したときに相続人が得られる額を不動産に住む人が払う代償分割がオススメです。代償分割をすれば不動産を売却せずに済みますが、資金が必要であることや税金が増えてしまう注意点もあります。トラブルを起こすことなく不動産を相続するために、代償分割の仕組みを知っておきましょう。

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不動産の路線価のイメージ不動産の価格相場

路線価とは？不動産の売却価格と路線価の関係について解説

路線価の一番の注意点は実勢価格（市場の価格）ではないということです。路線価は、不動産取引数が少ない地方のエリアなどでは取引価格に与える影響は大きいかもしれませんが、都市圏の不動産売買ではやはり取引事例と需給関係などによる実勢価格の把握が一番重要です。

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